1992〜2002年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
神奈川県
59.3万円/㎡
前年比+5.3%
厚木市
38.4万円/㎡
前年比+13.0%
グランドヒルズ本厚木
神奈川県厚木市妻田東一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩20分
1997年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,147万円
34.3万円/㎡
1,364
1,886
2,408
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,408万円
30.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
グランドヒルズ本厚木
1,850万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 29.5万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,380万円 | 37.2万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 32.5万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 37.2万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,850万円 | 31.0万円 | 5階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,900万円 | 30.3万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,900万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 31.0万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.1万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2022/06/18 | あつぎタワーグランド 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅19分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ウッドパーク本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅22分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス本厚木リバーコート 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 2,048万円 | 30.3万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 136戸 | SRC |
| 2022/10/14 | ドラゴンマンション本厚木壱番館 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅18分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ネオハイツ元町 厚木市元町 | 本厚木駅13分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス本厚木イースト 厚木市東町 | 本厚木駅9分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.46㎡ | 2SDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/05 | リヴァージュ21 厚木市東町 | 本厚木駅9分 | 2,050万円 | 33.4万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 1994年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ本厚木シティフォルム 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅6分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2022/09/27 | プレール本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/05 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ミサワホームズ本厚木 厚木市厚木町 | 本厚木駅7分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2023/02/05 | モラーダ厚木プレステージ 厚木市戸室二丁目 | 本厚木駅16分 | 1,790万円 | 31.6万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2021/09/19 | サンスターレ本厚木 厚木市泉町 | 本厚木駅1分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、厚木市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は厚木市の平均と比較して23.2%割安です。