1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
厚木市
18.0万円/㎡
前年比+2.1%
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グランドヒルズ本厚木
神奈川県厚木市妻田東一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩20分
1997年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,585万円
40.4万円/㎡
958
2,042
3,127
4,211
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜3,127万円
32.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドヒルズ本厚木
2,397万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 63.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,397万円 | 37.5万円 | 2階 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/17 | 2,397万円 | 37.5万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 2,397万円 | 37.5万円 | 11階 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,497万円 | 39.1万円 | 11階 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,850万円 | 29.5万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,380万円 | 21.6万円 | 11階 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,380万円 | 37.2万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 32.5万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 37.2万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,850万円 | 31.0万円 | 5階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,900万円 | 30.3万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,900万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.1万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 2,397万円 | 37.5万円 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/27 | エステ・スクエア本厚木参番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅34分 | 2,299万円 | 29.2万円 | 78.63㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオステージ本厚木 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅54分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/21 | ブライトヒルズ本厚木 厚木市恩名二丁目 | 本厚木駅17分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ウッドパーク本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅22分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス本厚木リバーコート 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 136戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ドラゴンマンション本厚木壱番館 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅18分 | 2,500万円 | 44.5万円 | 56.12㎡ | - | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ネオハイツ元町 厚木市元町 | 本厚木駅13分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LD | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/16 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ゼファー本厚木メープルガーデン 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅10分 | 3,498万円 | 46.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/02 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、厚木市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は厚木市の平均と比較して108.3%割高です。
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1982年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 6分
1982年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造