1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
厚木市
18.5万円/㎡
前年比+17.9%
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グランドヒルズ本厚木
神奈川県厚木市妻田東一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩20分
1997年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,062万円
32.9万円/㎡
985
1,703
2,421
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,421万円
27.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドヒルズ本厚木
1,850万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,850万円 | 29.5万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 2,497万円 | 39.1万円 | 11階 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,380万円 | 21.6万円 | 11階 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,380万円 | 37.2万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 32.5万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,090万円 | 32.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 34.1万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 35.7万円 | 10階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 37.2万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,850万円 | 31.0万円 | 5階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,900万円 | 30.3万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,900万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.1万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ダイアパレス本厚木第5 厚木市妻田北三丁目 | 本厚木駅46分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/08 | エステ・スクエア本厚木参番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅34分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/16 | エステ・スクエア本厚木弐番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅47分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/22 | ネオステージ本厚木 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅54分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/21 | ブライトヒルズ本厚木 厚木市恩名二丁目 | 本厚木駅17分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス本厚木リバーコート 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 136戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、厚木市では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は厚木市の平均と比較して59.5%割高です。